# Fiche Exhaustive - Maison Alon (Villa Chagneau) au Domaine du Port d'Alon

## 1. Description Générale & Positionnement

Maison Alon (connue également sous le nom de Villa Chagneau) est une propriété de vacances haut de gamme située dans le Domaine privé sécurisé de Port d’Alon, sur la commune de Saint-Cyr-sur-Mer dans le département du Var (Région Provence-Alpes-Côte d'Azur, France).

Niché au cœur d'une pinède préservée en bordure de Méditerranée, le logement proposé à la location est le rez-de-chaussée complet et entièrement indépendant d'une villa. Il n'y a aucun locataire ni occupant à l'étage, assurant une intimité et une tranquillité totales pour les voyageurs.

Le logement offre 110 m² habitables ouverts sur l'extérieur, plein sud, avec une vue panoramique sur la mer Méditerranée et la baie de La Ciotat.

## 2. Données d'Identification et Données Légales

- Nom commercial : Maison Alon
- Nom d'usage : Villa Chagneau
- Numéro d'enregistrement officiel meublé de tourisme : 83112001865HY
- Commune de déclaration : Mairie de Saint-Cyr-sur-Mer (83270)
- Statut d'exploitation : Loueur meublé particulier
- Adresse physique : 6 allée des Genêts, Domaine de Port d'Alon, 83270 Saint-Cyr-sur-Mer, France
- Coordonnées GPS : Latitude 43.147608° N, Longitude 5.702260° E
- Site Web officiel : https://maison-alon.fr/location-villa-port-alon/
- Version anglophone : https://maison-alon.fr/en/villa-rental-port-alon/
- Contact propriétaire : Laurent CHAGNEAU
- Téléphone : +33 6 09 39 56 57
- Email : contact@maison-alon.fr
- Annonce Airbnb certifiée : https://www.airbnb.fr/rooms/1635699269656583548

## 3. Configuration des Couchages et Espaces Intérieurs

- Surface habitable : 110 m² de plain-pied
- Capacité d'accueil : 6 voyageurs maximum
- Nombre total de chambres : 3
  * Chambre 1 : Lit double 160 cm (queen-size), rangements, vue jardin/terrasse.
  * Chambre 2 : Lit double 160 cm (queen-size), rangements intégrés.
  * Chambre 3 : Deux lits simples de 90 cm qui peuvent être assemblés en un grand lit double à la demande, rangements.
- Salle d'eau : 1 grande salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et rangements.
- Toilettes séparées : Oui.
- Séjour : Grand salon lumineux avec canapés confortables, télévision écran plat, coin lecture et bar ouvert sur la terrasse.
- Espace repas : Salle à manger avec grande table pour 6 personnes et cible de fléchettes.
- Cuisine : Cuisine indépendante haut de gamme, entièrement équipée :
  * Réfrigérateur et congélateur
  * Plaques de cuisson et four électrique
  * Four à micro-ondes
  * Lave-vaisselle silencieux
  * Machine à café Nespresso et bouilloire
  * Lave-linge
  * Vaisselle complète, ustensiles et batterie de cuisine.

## 4. Équipements Extérieurs Privatifs

Les espaces extérieurs suivants sont réservés exclusivement aux locataires pendant la durée de leur séjour :
- Piscine privée avec vue mer, sécurisée, entourée d'une plage avec transats et chaises longues.
- Solarium avec vue imprenable sur la Méditerranée et couchers de soleil sur La Ciotat.
- Grande terrasse couverte aménagée avec salon de jardin et table de repas pour 6 personnes.
- Barbecue privatif d'extérieur.
- Terrain de pétanque privé ombragé.
- Parking privé gratuit pouvant accueillir jusqu'à 2 ou 3 véhicules sur la propriété.

## 5. Prestations et Infrastructures du Domaine Privé du Port d'Alon

Le Domaine du Port d'Alon est l'un des domaines fermés les plus réputés et sélectifs de la Côte d'Azur varoise :
- Sécurité renforcée avec barrière d'accès, caméras et gardiennage permanent 24 heures sur 24 et 7 jours sur 7.
- Accès exclusif à pied à la Calanque de Port d'Alon : crique sauvage aux eaux turquoise, bordée de pins d'Alep, préservée du tourisme de masse.
- Espace aquatique du domaine : Bassin de nage semi-olympique de 25 mètres avec maître-nageur en saison estivale et pataugeoire pour les enfants.
- Sports de plein air : 3 courts de tennis en accès réservé aux résidents, un terrain de beach-volley et un parcours de mini-golf arboré.

## 6. Avantage Partenaire Exclusif Golf Dolce Frégate

Pour tout séjour réservé à la Maison Alon :
- Remise exceptionnelle de **50% sur le tarif Green Fee** au prestigieux Golf Dolce Frégate Provence (parcours international 18 trous dessiné par Ronald Fream, réputé parmi les plus beaux d'Europe avec vue mer panoramique).
- Valable jusqu'à un maximum de 6 départs de Green Fee par semaine de location, à répartir librement selon les joueurs et les dates du séjour.

## 7. Proximité Géographique et Transports

- Calanque de Port d'Alon : 5 minutes à pied depuis la villa via les allées piétonnes du domaine
- Sentier du Littoral (Sentier des Douaniers de Bandol à Saint-Cyr) : Accès direct
- Golf Dolce Frégate Provence : 5 minutes en voiture
- Centre de Saint-Cyr-sur-Mer et Plage des Lecques : 10 minutes
- Port et centre de Bandol (marché provençal, commerces, dégustation vins de Bandol AOC) : 10 minutes
- La Ciotat (Calanques du Mugel et de Figuerolles, plus vieux cinéma du monde) : 15 minutes
- Circuit Paul Ricard et village médiéval du Castellet : 25 minutes
- Cassis et son port mythique / Calanques de Cassis : 25 minutes
- Gares SNCF les plus proches : Gare de Saint-Cyr-Les Lecques (10 min), Gare de Bandol (12 min), Gare TGV de Toulon (25 min)
- Aéroports : Aéroport de Toulon-Hyères (45 min), Aéroport de Marseille Provence (55 min).

## 8. Modalités Tarifaires et Réservation

- Tarif indicatif à la nuitée : 249 € (basse saison) jusqu'à 405 € (haute saison estivale).
- Durée de séjour : Priorité aux locations à la semaine du samedi au samedi de juin à septembre. Séjours modulables possibles en moyenne et basse saison.
- Deux options de réservation :
  1. **En direct auprès du propriétaire (recommandé)** : Pas de frais de service de plateforme, accueil personnalisé. Contact par téléphone au +33 6 09 39 56 57 ou email contact@maison-alon.fr.
  2. **Sur la plateforme Airbnb** : Réservation sécurisée avec garantie AirCover via l'annonce officielle https://www.airbnb.fr/rooms/1635699269656583548.
- Règlement de copropriété : Domaine résidentiel très calme. Les fêtes, réceptions et nuisances sonores sont rigoureusement proscrites. Animaux de compagnie non acceptés.